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COD. 23/2026

LEILÃO JUDICIAL DE APTO 420 – BLOCO E - RESIDENCIAL ESTRADA DO IMIGRANTE EM CAXIAS DO SUL/RS

  • 1ª Leilão
    Abertura 03/02/2026 14:00
    Fechamento 10/02/2026 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 10/02/2026 14:00
    Fechamento 24/02/2026 14:00
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MATRICULA

LEILÃO JUDICIAL DE APTO 420 – BLOCO E - RESIDENCIAL ESTRADA DO IMIGRANTE EM CAXIAS DO SUL/RS

Caxias do Sul - RS
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  • Exequente

    RESIDENCIAL ESTRADA DO IMIGRANTE

  • Executado

    TAÍS CONRADO BERNARDI

  • Avaliação

    130.000,00

  • Leiloeiro

    GIANCARLO PETERLONGO LORENZINI MENEGOTTO (180/2003)

  • Comitente

    4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAXIAS DO SUL/RS

  • Código Leilão

    23/2026

  • Código Lote

    005268

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    11

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM – IMÓVEL MATRICULA 102.963: APTO 420 – BLOCO E - RESIDENCIAL ESTRADA DO IMIGRANTE - Rua: Estrada do Imigrante, 4100 - Nossa Sra. das Graças, Caxias do Sul - RS, 95095-232. 

DESCRIÇAO DO IMÓVEL: FUTURO APARTAMENTO 420 - BLOCO E. Localizado no 3º andar ou 4º pavimento, de frente, sendo o 2º apartamento à direita de quem chega no pavimento; com uma área privativa real de 43,5800m², área de uso comum de divisão proporcional real de 4,8868m², área equivalente de construção de 48,4668m², percentual do terreno de 0,38462%, área total real de 48,4668m², e cabendo-lhe, fração ideal de 0,0038462 do terreno e das coisas de uso comum. A este apartamento corresponde o direito de utilização da vaga de estacionamento n°216, com área de 12,00m², sendo a décima sétima vaga à esquerda no primeiro acesso à esquerda para os blocos C, D, E, F, G e H, no empreendimento constituído por prédio residencial em alvenaria, a ser localizado na Estrada do Imigrante, número predial 4100, denominado "RESIDENCIAL ESTRADA DO IMIGRANTE", cujo empreendimento será edificado no terreno urbano, constituído pelo lote administrativo n°01, da quadra n°0645, neste município, com testada para a Estrada do Imigrante, lado par, Bairro Nossa Senhora das Graças, com a área de 18.380,62m² (dezoito mil, trezentos e oitenta metros e sessenta e dois decímetros quadrados), medindo e confrontando: ao Norte, por 146,49 metros, com a área urbana não cadastrada com terras de Teolina Maria Bordin D'Agostini e outros; ao Sul, por 141,97 metros, com terras do lote n°02, de Metalplastic Indústria Metalúrgica Ltda; ao Leste, por 139,83 metros, com terras do lote n°02, de Metalplastic Indústria Metalúrgica Ltda; ao Sudoeste, por 73,87 metros, fazendo frente para a Estrada do Imigrante; e, ao Noroeste, por 73,16 metros, também fazendo frente para a Estrada do Imigrante, distando 648,00 metros da esquina com a Rua Floresvaldo José do Canto, localizando-se no quarteirão formado pela Estrada do Imigrante e limite com área urbana não cadastrada.

O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA.

MAIS INFORMAÇÕES : (54) 99191-0723.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
24/02/2026 14:11:09 BRAD69 Sim. 25% + 30x Não R$ 98.300,00
24/02/2026 14:08:27 JAQUE Não Não R$ 97.400,00
24/02/2026 14:08:15 BRAD69 Sim. 25% + 30x Não R$ 96.500,00
24/02/2026 14:05:32 JAQUE Não Não R$ 95.600,00
24/02/2026 14:03:12 BRAD69 Sim. 25% + 30x Não R$ 94.700,00
24/02/2026 14:00:43 JAQUE Não Não R$ 85.700,00
24/02/2026 13:58:56 TIMM.DPR Sim. 25% + 30x Não R$ 84.800,00
24/02/2026 13:58:35 BRAD69 Sim. 25% + 30x Não R$ 83.900,00
24/02/2026 13:58:15 TIMM.DPR Sim. 25% + 30x Não R$ 74.900,00
24/02/2026 13:58:05 DIRBRU Não Não R$ 74.000,00
24/02/2026 13:57:55 MENINONEY Não Não R$ 73.100,00
24/02/2026 13:57:44 IEMPREENDIMENTOSLTDA Não Não R$ 72.200,00
24/02/2026 13:56:39 MENINONEY Não Não R$ 71.300,00
24/02/2026 13:54:51 IEMPREENDIMENTOSLTDA Não Não R$ 70.400,00
24/02/2026 13:31:10 JAQUE Não Não R$ 69.500,00
24/02/2026 11:31:34 MENINONEY Não Não R$ 68.600,00
24/02/2026 09:28:33 JAQUE Não Não R$ 67.700,00
23/02/2026 12:51:08 BRAD69 Sim. 25% + 30x Não R$ 66.800,00
23/02/2026 09:48:35 JAQUE Não Não R$ 65.900,00
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