LEILÃO JUDICIAL DE TERRENO URBANO c/ ÁREA DE 9.711,00m² - EM RIO NEGRINHO/RS

01) TERRENO URBANO com área de nove mil, setecentos e onze metros quadrados (9.711,00m²), edificado com umacasa de alvenaria com 141,19m², situado na Rua Eduardo Neidert, nesta cidade e Comarca de Rio Negrinho/SC,fazendo frente para a citada Rua Eduardo Neidert, com 62,00 metros, confinando ao fundos com terras de PedroZacarias Machado, por 20,00 metros, com terras de Silvino Barbosa Cardoso, por 25,00 metros e ainda com terras deAntonio Alves Fidelis, por 53,00 metros; divide pelo lado esquerdo, visto de frente, por 110,00 metros com terras de JoséGross; pelo lado direito com terras de Mário Stiegler, por 39,00 metros, com terras de Bráulio Ribeiro de Assumpção,por 45,00 metros, com terras de José Rodrigues Cordeiro por 15,00 metros e ainda com terras de Mario Baeme, por41,00 metros. Av.5: Averbada a construção de um galpão industrial em alvenaria com a área de 1.849,65m², construído em19/03/1997; Av.7: Desmembrada a área de 170,65m², matrícula nº 8.903, ficando como remanescente a área de 9.540,35m²; Av.8: Averbada uma ampliação industrial em alvenaria, com área de 464,25m². Observações: a) E83 - PRECATORIA1, p.23-24: Sobre o terreno está edificado um galpão industrial em alvenaria pré-moldado, com pé direito de cinco metros, tesouras pré-moldadas, vão de sete metros e meio e cobertura de telhas de fibro amianto,com área de 1.849,65 metros quadrados, mais uma ampliação industrial em alvenaria com área de 464,25 metros quadrados. O terreno teve desmembrada a área de 170,65 metros quadrados, ficando remanescente a área de 9.540,35metros quadrados; b) E101 - LAUDOAVAL14: b.1) Sede da empresa Lucater Móveis Ltda., localizada na Rua Eduardo Neidert, 215, Cruzeiro, Rio Negrinho/SC; b.2) Conforme consulta na Prefeitura de Rio Negrinho e constatação no local, não há a divisão dos imóveis de matrículas nº 429 e nº 1.238, sendo que o cadastro imobiliário 16149 (n. 01.02.056.1258, antigo n.25.06.027.0141.001) abrange ambos os imóveis, totalizando a área de 11.896,40, com área construída de 2.382,85(documento anexo). Na visão aérea, aquele de matrícula nº 1.238 fica do lado direito. O galpão construído abrange asduas matrículas, havendo parte de mata nos fundos do terreno. Inexiste delimitação física ou na inscrição imobiliária dos imóveis retro referidos.